2008〜2018年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルネ市川北国分
千葉県市川市堀之内三丁目
北総線 / 北国分駅 徒歩4分
2013年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
5,415万円
77.3万円/㎡
2,993
4,608
6,223
7,838
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜6,223万円
65.8万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ルネ市川北国分
4,780万円（68.2万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 4,780万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,450万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 4,500万円 | 64.2万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 4,498万円 | 67.5万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 4,380万円 | 62.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 4,390万円 | 62.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 4,190万円 | 62.9万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,380万円 | 78.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/13 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,990万円 | 84.8万円 | 58.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,880万円 | 77.4万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 5,900万円 | 82.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/18 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,698万円 | 72.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/24 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 5,490万円 | 77.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/07 | ローズガーデン本八幡壱番館 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅3分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/20 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅17分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | サンクレイドル本八幡 市川市鬼高一丁目 | 本八幡駅17分 | 4,080万円 | 62.7万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。